🌟精英管家别墅公寓

5居别墅式公寓，带私人通道、超大露台，含3年高级管家服务

别墅公寓主要参数

参数	描述
建筑楼层	2 层
公寓面积	210平方米 + 103平方米露台
房间数量	5间房 + 客厅-饭厅-厨房一体
浴室	2间完整浴室，客用卫生间
额外房间	家务间、更衣室、带电梯的私人通道
停车	2个地面车位，配备LOXONE电动汽车充电桩，12/7礼宾与代客泊车服务团队在每次抵达时将车辆停放至指定车位，协助行李装卸，帮助舒适进入公寓，每日为车辆保持清洁，并可根据要求将车辆送往洗车。车位的覆盖目前正在施工中——设计图可在广告照片中查看。此外可选车库可用，代客泊车服务每天为您免费停放并准备车辆。
状态	交付即用，6-8 周内，作为独立分户登记，配备独立计量表
投资	可含现有租户，签订5年合约，年回报率6%，以欧元计

交付即用 服务式别墅公寓价格： 1,475,000 €

N44 特色服务

购买 Oasis 别墅公寓，您不仅获得一个家，还将获赠为期 3 年的免费服务包。我们的目标是为您提供最珍贵的奢华：安全、时间与宁静。

• 24/7 安全服务

• 12/7 礼宾与代客泊车服务（含车库）

• 高级保洁 – 五星级居家体验，每个工作日提供

• 技术快速维修 – 48 小时问题解决保障

• 私人主厨服务 – 在家享受餐厅级体验

智能家居，智慧生活

公寓已配备完整 LOXONE 智能系统，可通过 iPad 或手机控制：

• 供暖与制冷远程控制

• 自动除湿与通风

• 百叶窗定时控制

• 安防系统（摄像头系统、报警器、可视对讲）

• 电动汽车充电管理

交付即用完成 – 8 周内

若买家为自用，室内全部装修将在 8 周内完成，最终细节可按个人需求定制。

施工过程中将使用高品质国际品牌材料，费用已包含在购房价内。

室内空间由我们自有施工团队打造，保证 8 周工期，提供优质施工并按买方选择的风格完成。

亦为理想投资项目

该物业目前由一家房地产基金持有，该基金已与具有稳定背景的租户签订了长期租约。

租户以办公用途承租，期限为 5 年，租金按物业价值的年利率 6% 计算，以欧元支付。

如以投资方式购买，买方无需承担额外事务：现有业主的房地产基金将全面处理与租户相关的事务，包括租约维护、室内装修及运营管理。

带家具的平面图

312KB

B01 Berendezett alaprajz (2).pdf

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室内设计效果图

9MB

N44 - Elite Panorama.pdf

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图片

夜景效果图

楼梯间

公寓对比

公寓大楼视频