🌳禅意花园管家别墅公寓

4居别墅式公寓,带超大露台、私人花园,含3年高级管家服务

别墅公寓主要参数

参数

描述

建筑楼层

3 层

公寓面积

198平方米 + 40平方米露台 + 390平方米私人花园

房间数量

4间卧室 + 客厅-餐厅-厨房一体

浴室

3 个浴室 + 客用卫生间

额外房间

家务间、更衣室、门厅

停车

1个地面停车位,配备 LOXONE 电动车充电器,12/7 礼宾与代客泊车服务团队在每次抵达时将车辆停放在指定车位,协助行李的装卸,方便进入公寓,每日保持车辆清洁,并可按需将车送去洗车。停车棚目前正在施工中——相关平面图见广告图片。此外可选车库也可用,代客泊车服务每天免费为您停放并准备好车辆。

状态

交付即用,6-8 周内,作为独立分户登记,配备独立计量表

投资

可含现有租户,签订5年合约,年回报率6%,以欧元计

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交付即用 服务式别墅公寓价格: 1,375,000 €

N44 特色服务

购买 Oasis 别墅公寓,您不仅获得一个家,还将获赠为期 3 年的免费服务包。我们的目标是为您提供最珍贵的奢华:安全、时间与宁静。

  • 24/7 安全服务

  • 12/7 礼宾与代客泊车服务(含车库)

  • 高级保洁 – 五星级居家体验,每个工作日提供

  • 技术快速维修 – 48 小时问题解决保障

  • 私人主厨服务 – 在家享受餐厅级体验

智能家居,智慧生活

公寓已配备完整 LOXONE 智能系统,可通过 iPad 或手机控制:

  • 供暖与制冷远程控制

  • 自动除湿与通风

  • 百叶窗定时控制

  • 安防系统(摄像头系统、报警器、可视对讲)

  • 电动汽车充电管理

交付即用完成 – 8 周内

若买家为自用,室内全部装修将在 8 周内完成,最终细节可按个人需求定制。

施工过程中将使用高品质国际品牌材料,费用已包含在购房价内。

室内空间由我们自有施工团队打造,保证 8 周工期,提供优质施工并按买方选择的风格完成。

亦为理想投资项目

该物业目前由一家房地产基金持有,该基金已与具有稳定背景的租户签订了长期租约。

租户以办公用途承租,期限为 5 年,租金按物业价值的年利率 6% 计算,以欧元支付。

如以投资方式购买,买方无需承担额外事务:现有业主的房地产基金将全面处理与租户相关的事务,包括租约维护、室内装修及运营管理。

带家具的平面图

室内设计效果图

图片

夜景效果图

楼梯间

公寓对比

楼宇视频

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