🌄地平线管家别墅公寓

3居公寓，带露台，含3年高级管家服务

联排别墅主要参数

参数	描述
建筑楼层	4 层
公寓面积	168m² + 14m² 露台
房间数量	3 间卧室 + 客厅-餐厅-厨房一体
浴室	2 间全套浴室 + 客用卫生间
额外房间	家务间、更衣室、玄关
停车	1 个地面车位，配备 LOXONE 电动汽车充电设备，12/7 礼宾与代客泊车团队在每次抵达时将车辆停放至指定车位，协助行李的装卸，支持便捷进入公寓，每日对车辆进行清洁，并可根据要求将车辆送往洗车。车位遮盖目前正在施工中——相关设计图可在广告照片中查看。此外可选车库亦可使用，代客泊车服务每日免费为您停放并准备车辆。
状态	交付即用，6-8 周内，可单独分割为独立物业，配备独立计量表
投资	可含已有租户，签订 5 年合同，年回报率为 6%（以欧元计）

交付即用的服务型联排别墅价格： 1,100,000 €

N44 Signature 服务

购买 Oasis 联排别墅，您不仅获得一个家，还将获得为期 3 年的免费服务包。我们的目标是为您提供最有价值的豪华：安全、时间与宁静。

• 24/7 安保服务

• 12/7 礼宾与代客泊车服务（含车库）

• 高级保洁 – 5 星级居家体验，工作日服务

• 技术快速维修 – 48 小时解决保证

• 私人厨师服务 – 在家享受餐厅级体验

智能家居，智慧生活

公寓已配备完整的 LOXONE 智能系统，可通过 iPad 或手机控制：

• 供暖与制冷远程控制

• 自动除湿与通风

• 百叶窗定时控制

• 安防系统（摄像监控、报警、可视对讲）

• 电动汽车充电管理

交付即用的收尾 – 8 周内完成

若买家为自用，我们将在 8 周内完成全部室内施工，并按最终细节进行个性化定制。

施工过程中采用高品质国际品牌材料，费用已包含在购房价格中。

室内空间由我们的自有施工团队完成，保证 8 周工期，提供优质施工并按照买家选定的风格交付。

亦适合作为投资

该物业现有所有者为一家房地产基金，该基金已与具有稳定背景的租户签订长期租赁合同。

租户用于办公用途，租期为 5 年，租金以欧元计，每年相当于物业价值的 6%。

若以投资购买，买方无需额外操作：现有所有者（房地产基金）将全面处理与租户相关的事务，包括维持租赁合同、室内配置及运营管理。

带家具的平面图

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室内设计效果图

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Horizon Panorama - 360 fokos körpanoráma.pdf

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N44 - Horizon Panorama éjszakai.zip

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