4 房别墅公寓，带超大露台和私人花园
参数
描述
建筑层数
3 楼
公寓面积
198m² + 40m² 露台 + 390m² 私人花园
房间数量
4 间卧室 + 客厅-餐厅-厨房一体
浴室
3 间浴室 + 客用卫生间
额外房间
家务间、衣帽间、门厅
停车
1 个地面车位，配备 LOXONE 电动汽车充电器
状态
6-8 周内交付钥匙，作为单独单元登记，配备独立计量表
投资
可随现有租户一并出售，附 5 年合同，按欧元计年回报率 6%
公寓已配备完整的 LOXONE 智能系统，可通过 iPad 或手机控制：
供暖和制冷远程控制
自动除湿和通风
百叶窗的编程控制
安防系统（摄像头系统、报警器、可视门铃）
电动汽车充电管理
如果买方为自用，我们将在 8 周内完成全部室内施工，按最终细节进行个性化定制。
施工过程中将使用高品质国际品牌材料，这些材料包含在购房价格内。
室内空间由我们自有施工团队完成，保证 8 周工期，提供高端品质并按买方选择的风格施工。
该房产当前所有者为一家房地产基金，已与具有稳定背景的租户签订长期租赁合同。
租户将该房产用于办公用途，租期为 5 年，租金按房产价值年化约 6% 的欧元计价。
若作为投资购买，买方无需承担额外事务：当前所有者房地产基金将全面处理与租户相关的事务，包括维持租赁合同、室内维护及运营管理。
最后更新于1天前
