🏝️Oasis 服务型别墅公寓
4 房别墅公寓，带私人花园和酒窖，含 3 年高级服务
一个让城市安静下来、视野开阔、家的概念获得新意义的地方。位于玫瑰山腹地的Oasis联排别墅不仅是一处房产，更是一项至少为期3年的无忧生活方式承诺。这座六户的独家公寓大楼以独特方式将宽敞空间和现代科技与酒店级舒适相结合——得益于N44 Signature服务包，该服务在3年内作为购房款的一部分提供。
联排别墅主要参数
参数
描述
建筑层级
1层
住宅面积
224m² + 50m² 露台 + 300m² 私家花园
房间数量
4 间卧室 + 宽敞的开放式客厅-餐厅-厨房
浴室
2 间全套浴室，客用卫生间
额外房间
家务间、更衣室、储藏室、冷藏室、酒窖
停车
2 个地面车位，配备 LOXONE 电动车充电桩；12/7 礼宾与代客泊车团队将在每次到达时将车辆停放到指定车位，协助行李的装卸，支持舒适入户，每日保持车辆清洁，并可根据要求将车送至洗车。车位遮棚目前正在施工中——设计图见广告照片。此外可选配车库，代客泊车服务每天免费为您停放并准备车辆。
状态
交付状态：6–8 周内交付，可单独登记分户，配备独立计量表
投资
可与现有租户一起购买，签订5年租约，年化收益率为6%，以欧元计价
N44 Signature 服务
购买 Oasis 联排别墅，您不仅获得一处住宅，还可享受为期3年、免费提供的服务包。我们的目标是为您提供最珍贵的奢华：安全、时间与宁静。
24/7 安全服务 — 完全安心的保证
N44 Residence 的首要任务是您的安全。我们的专业24小时安保团队全天候监控区域，既低调又坚定地保障您安宁。配备最先进的摄像系统与入侵报警装置，我们确保您的家成为真正的私人堡垒，只有授权人员方可进入。
12/7 礼宾与代客泊车服务 — 您的客厅助理
每天早7点至晚7点，我们提供低调且积极主动的礼宾服务，随时为您效劳。他们是您的私人助理，负责处理包裹、接待来宾，并可通过一次电话为您安排餐厅预订或剧院门票。
有了我们的代客泊车服务，您无需再为停车烦恼。您只需在门口短暂停车，礼宾人员会为您妥善停放车辆，启程时同样为您准备好。这是舒适与安全的最高体现。
高级清洁服务 — 每个工作日的五星级居家体验
忘掉清洁的烦恼吧！我们的专业家政团队每周进行一次全面清洁——含擦拭灰尘、吸尘、浴室与厨房的卫生清洁，以及更换床品与毛巾。
在剩余的工作日里，您将享受如同五星级酒店般的便捷：家政人员整理床铺、收拾物品、保持整洁，确保您每天回到一个清新、整洁且被打理好的家。
技术快速维修 — 48小时解决保障
在 N44，“无忧”不仅是一个词，更是一项承诺。无论您家中出现何种技术问题——无论是滴水的水龙头、电气故障还是采暖系统调节——我们的专职设施经理保证在48小时内解决。无需再为等待维修人员而忧虑，您可以放心，家中始终运转良好。
洗车
您的时间太宝贵，不该在洗车行消耗。因此我们每周一次在您方便的时间为您全面清洗并内饰清洁车辆，让您每天早晨都能驾驶一辆洁净如新的车出行。
私人主厨服务 — 在家享受餐厅级体验
用一场难忘的美食体验犒劳家人或宾客！每年两次，专业私人主厨将在您家中为最多6位宾客准备一顿独家多道菜晚宴。主厨负责采购、烹饪、摆盘及厨房收尾，您只需享受完美夜晚。
交付即刻入住 — 8 周内完成
若买方为自用购房，我们将在8周内完成全部室内施工，并根据最终细节提供个性化定制。
施工过程中将采用高品质国际品牌材料，费用包含在购买价内。
室内材料与技术配置：
地面材料：COREtec Naturals 1200 实木复合地板
浴室瓷砖： Desvres Ariana
卫浴器具： Villeroy & Boch
室内门： JAN 设计门
厨房：按买方需求定制设计、按尺寸生产的整体厨房家具
全面施工与安装：交付时实现拎包入住，涵盖所有细节
室内空间由我们自有施工团队完成，保证8周工期，提供高级品质并按买方所选风格执行。
每一平方米的体验
住宅呈现出面向帕沙雷特（Pasarét）与伊斯藤山（Istenhegy）的180°不可剥夺全景，具有永久价值。巨大的玻璃面与朝南的露台在四季中将自然引入居所。
300 平方米的私家花园经精心绿化并配备灌溉系统，是真正的绿色岛屿。预留有桑拿房与按摩浴缸点位，社区花园配有火堆区，进一步提升住户的舒适度与生活品质。
未来的家——从今天起
借助内置的 LOXONE 智能家居系统，整套住宅可通过 iPad 或手机应用一键控制：
远程供暖/制冷控制
自动通风与除湿
百叶遮阳智能控制
安防系统（报警、摄像系统、可视对讲）
电动汽车充电控制
极致舒适
供暖与制冷采用最先进的大金（Daikin）热泵系统：天花板制冷、地暖、通风，配合自动除湿与室内大金空调——全部内置并已就绪。
该住宅可从 Csalán 街一侧楼梯直接进入，并已取得使用许可及公寓登记——自2024年4月起正式成为独立分户的房产。
准备好开启新篇章
Oasis 联排别墅以交付完毕状态出售——所有机电、智能家居系统、门窗及能源系统均已安装。买家只需选择地面与墙面饰面、卫浴洁具及家具。若有需要，我们也提供全面的专业分项支持——住宅可在6–8周内入住。
也适合作为投资
该房产当前所有人为一家房地产基金，已与具备稳定背景的租户签订长期租赁合同。
租户将该房产用于办公用途，租期为5年，租金以欧元计，每年相当于房产价值的6%。
若作为投资购买，买方无需额外操心：现有房地产基金将全面处理与租户相关的事务，包括租约维护、内部装修与运营管理。
带家具平面图
室内设计效果图
楼梯间
私家花园
夜景效果图
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