2 Außenstellplätze mit LOXONE Ladestation für Elektroautos; das 12/7 Concierge- & Valet-Team parkt Ihr Fahrzeug bei jeder Ankunft auf dem zugewiesenen Stellplatz, hilft beim Ein- und Ausladen des Gepäcks, unterstützt beim bequemen Zugang zur Wohnung, hält das Auto täglich sauber und bringt es auf Wunsch zur Autowäsche. Die Überdachung der Parkplätze befindet sich derzeit in der Ausführung – die Pläne finden Sie in den Fotos der Anzeige. Zusätzlich ist optional eine Garage verfügbar, in der der Valet-Service Ihr Fahrzeug täglich kostenlos abstellt und vorbereitet.
Status
Bezugsfertig innerhalb von 6–8 Wochen, separat als eigene Wohnungseinheit geführt, mit separaten Zählern ausgestattet
Investition
Auch mit vorhandenem Mieter möglich, 5-jähriger Vertrag, 6% Jahresrendite in Euro
Preis der schlüsselfertigen Serviced-Villenwohnung: 1.600.000 €
N44 Signature Leistungen
Mit dem Kauf der Oasis-Villenwohnung erhalten Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein dreijähriges, kostenloses Servicepaket. Unser Ziel ist es, Ihnen den wertvollsten Luxus zu bieten: Sicherheit, Zeit und Ruhe.
24/7 Sicherheitsdienst
12/7 Concierge- & Valet-Service mit Garage
Premium-Reinigung – 5-Sterne-Wohnerlebnis an jedem Werktag
Schlüsselfertige Fertigstellung – innerhalb von 8 Wochen
Wenn der Käufer die Wohnung für private Zwecke erwirbt, führen wir die vollständige Innenausführung innerhalb von 8 Wochen durch, individuell bis ins kleinste Detail.
Bei der Ausführung werden hochwertige Materialien internationaler Marken verbaut, die im Kaufpreis enthalten sind.
Die Gestaltung der Innenräume erfolgt durch unser eigenes Ausführungsteam, garantiert in einer Frist von 8 Wochen, in Premiumqualität und im vom Käufer gewählten Stil.
Auch ideal als Investition
Der aktuelle Eigentümer der Immobilie ist ein Immobilienfonds, der bereits einen langfristigen Mietvertrag mit einem finanziell stabilen Mieter hat.
Der Mieter nutzt die Immobilie für Bürozwecke für eine Dauer von 5 Jahren zu einer jährlichen Miete in Euro in Höhe von 6% des Immobilienwertes.
Bei einem Investmentkauf hat der Käufer keine weiteren Verpflichtungen: Der derzeitige Eigentümer, der Immobilienfonds, kümmert sich vollständig um die Angelegenheiten mit dem Mieter, einschließlich der Aufrechterhaltung des Mietvertrags, der Innenausstattung und des Betriebs.
