💎Diamond Penthouse Serviced Villalakás

Duplex penthouse tetőterasszal – a Rózsadomb egyik legszebb panorámájú otthona, 3 Év Prémium Serviced Szolgáltatással

Villalakás főbb paraméterek

Paraméter

Leírás

Épület szintje

6. szint (Kétszintes Penthouse)

Lakás mérete

283m² + 133m² tetőterasz

Szobák száma

6 szoba + nappali-étkező-konyha egyben

Fürdőszobák

3 fürdő + vendég WC

Extra helyiségek

Háztartási helyiség, gardróbszoba, előszoba

Parkolás

2 felszíni beálló LOXONE elektromos autótöltővel, a 12/7 Concierge & Valet szolgáltatás csapata minden érkezéskor elhelyezi az autót a kijelölt parkolóhelyen, segít a csomagok ki- és bepakolásában, támogatja a lakásba való kényelmes bejutást, napi szinten tisztán tartja az autót, és kérésére autómosóba is eljuttatja. A parkolók fedése jelenleg kivitelezés alatt áll – a terveket a hirdetés fotói között találja. Emellett opcionálisan garázs is elérhető, ahol a Valet szolgáltatás minden nap díjmentesen elhelyezi és előkészíti járművét.

Státusz

Kulcsrakészen 8-12 héten belül, külön albetéten szerepel, külön mérőórákkal felszerelve

Befektetés

Akár meglévő bérlővel, 5 éves szerződéssel, 6% éves euró alapú hozammal

Kulcsrakész Serviced Villalakás ára: 3,000,000 EUR

N44 Signature Szolgáltatások

Az Oasis Villalakás megvásárlásával Ön nem csupán egy otthont, hanem egy 3 éven át díjmentesen biztosított szolgáltatási csomagot is kap. Célunk, hogy a legértékesebb luxust nyújtsuk Önnek: a biztonságot, az időt és a nyugalmat.

24/7 Biztonsági Szolgálat
12/7 Concierge & Valet Szolgáltatás Garázzsal
Prémium Takarítás – 5-csillagos otthonélmény, minden hétköznap
Műszaki Gyorsszerviz – 48 Órás Megoldási Garancia
Privát Séf Szolgáltatás – Éttermi Élmény Az Otthonában

Smart otthon, okos élet

A lakás már felszerelt a teljes LOXONE okosrendszerrel, mely iPadről vagy mobilról is vezérelhető:

fűtés és hűtés távvezérlés
automatikus párátlanítás és szellőztetés
zsalúziák programozott mozgatása
biztonsági rendszer (kamerarendszer, riasztó, videós kaputelefon)
elektromos autótöltés kezelése

Kulcsrakész befejezés – 12 héten belül

Amennyiben a vevő magáncélra vásárolja meg a lakást, a teljes belső kivitelezést 8 héten belül elvégezzük, a végső részletekig személyre szabottan.

A kivitelezés során magas minőségű, nemzetközi márkák anyagai kerülnek beépítésre, amelyek a vételár részét képezik.

A belső terek kialakítását saját kivitelező csapatunk végzi, garantált 8 hetes határidővel, prémium minőségben és a vevő által kiválasztott stílusban.

Panoráma mindenek felett

A lakás minden szegletéből elképesztő 180°-os panoráma tárul elénk a Pasarétre, az Istenhegyre és a városra – de az igazi varázslat a 133 nm-es privát tetőteraszon bontakozik ki. A naplementék, pezsgőzések és baráti vacsorák itt új értelmet nyernek. A tetőterasz automata ajtóval kapcsolódik a lakótérhez – lenyűgöző technikai megoldás a maximális kényelemért.

Kifinomult technológia – beépítve

A gépészeti rendszer prémium szintet képvisel:

Daikin hőszivattyús rendszer: mennyezethűtés + padlófűtés + szellőztetés,
kiegészítő beltéri Daikin klímák
háromrétegű alumínium nyílászárók motoros zsalúziákkal
beépített nyitásérzékelők
autómata tetőajtó

Kulcsrakészen – az Ön személyiségére szabva

A lakás kulcsrakész állapotban kerül értékesítésre – minden gépészeti, nyílászáró és okosrendszeres megoldás már készen van. A hideg-meleg burkolatok, szaniterek és bútorok szabadon választhatók – így teljesen a saját stílusára formálhatja az otthonát. Az ár a kulcsrakész állapotot tükrözi.

Ritka lehetőség a budai penthouse-piacon

A Diamond Panorama nemcsak az elhelyezkedés és méret miatt különleges. Az ár (2,85M HUF/nm – a tetőterasz egy részével számolva) még mindig jelentősen alatta van a hasonló budai luxusingatlanok átlagának. Egy ilyen méretű, kétszintes, teljesen újépítésű, intelligens rendszerrel felszerelt penthouse – Budán szinte nincs több ilyen.

Befektetésre is ideális

Az ingatlan jelenlegi tulajdonosa egy ingatlanalap, amely már hosszú távú bérleti szerződéssel rendelkezik egy stabil hátterű bérlővel.

A bérlő irodai funkcióra veszi igénybe az ingatlant, 5 éves időtartamra, az ingatlan értékének éves szinten 6%-ának megfelelő, euróalapú bérleti díjjal.

Befektetési vásárlás esetén a vevőnek nincs további teendője: a jelenlegi tulajdonos ingatlanalap teljes körűen intézi a bérlővel kapcsolatos ügyeket, beleértve a bérleti szerződés fenntartását, a belső kialakítást és az üzemeltetést is.