> For the complete documentation index, see [llms.txt](https://info.n44residence.com/llms.txt). Markdown versions of documentation pages are available by appending `.md` to page URLs; this page is available as [Markdown](https://info.n44residence.com/elerheto-lakasok/diamond-penthouse-villalakas.md).

# Diamond Penthouse Villalakás

Kétszintés penthouse tetőterasszal – a Rózsadomb egyik legszebb panorámájú otthona

### <mark style="color:$info;">**Villalakás főbb paraméterek**</mark>

<table data-header-hidden><thead><tr><th width="157.29296875"></th><th></th></tr></thead><tbody><tr><td><strong>Paraméter</strong></td><td><strong>Leírás</strong></td></tr><tr><td><strong>Épület szintje</strong></td><td>6. szint (Kétszintes Penthouse)</td></tr><tr><td><strong>Lakás mérete</strong></td><td>310m² + 94m² tetőterasz</td></tr><tr><td><strong>Szobák száma</strong></td><td>6 szoba + nappali-étkező-konyha egyben</td></tr><tr><td><strong>Fürdőszobák</strong></td><td>3 fürdő + vendég WC</td></tr><tr><td><strong>Extra helyiségek</strong></td><td>Háztartási helyiség, gardróbszoba, előszoba</td></tr><tr><td><strong>Parkolás</strong></td><td>2 felszíni beálló LOXONE elektromos autótöltővel, a 12/7 Concierge &#x26; Valet szolgáltatás csapata minden érkezéskor elhelyezi az autót a kijelölt parkolóhelyen, segít a csomagok ki- és bepakolásában, támogatja a lakásba való kényelmes bejutást, napi szinten tisztán tartja az autót, és kérésére autómosóba is eljuttatja. A parkolók fedése jelenleg kivitelezés alatt áll – a terveket a hirdetés fotói között találja. Emellett opcionálisan garázs is elérhető, ahol a Valet szolgáltatás minden nap díjmentesen elhelyezi és előkészíti járművét.</td></tr><tr><td><strong>Státusz</strong></td><td>Kulcsrakészen 8-12 héten belül, külön albetéten szerepel, külön mérőórákkal felszerelve</td></tr></tbody></table>

{% hint style="success" %}

### <mark style="color:$success;">**Jelenlegi állapot Villalakás ára:**</mark> <mark style="color:$success;"></mark><mark style="color:$success;">990,000,000 HUF</mark>

{% endhint %}

{% hint style="success" %}

### <mark style="color:$success;">**Kulcsrakész Villalakás ára:**</mark> <mark style="color:$success;"></mark><mark style="color:$success;">1,200,000,000 HUF</mark>

{% endhint %}

{% hint style="info" %}
Az árak céges vásárlás esetén értendők. Magánszemélyként történő vásárlás esetén az árak 15% magasabbak.
{% endhint %}

### <mark style="color:$info;">Panoráma mindenek felett</mark>

A lakás minden szegletéből elképesztő 180°-os panoráma tárul elénk a Pasarétre, az Istenhegyre és a városra – de az igazi varázslat a 133 nm-es privát tetőteraszon bontakozik ki. A naplementék, pezsgőzések és baráti vacsorák itt új értelmet nyernek. A tetőterasz automata ajtóval kapcsolódik a lakótérhez – lenyűgöző technikai megoldás a maximális kényelemért.

### <mark style="color:$info;">Kifinomult technológia – beépítve</mark>

A gépészeti rendszer prémium szintet képvisel:

* Daikin hőszivattyús rendszer: mennyezethűtés + padlófűtés + szellőztetés,
* kiegészítő beltéri Daikin klímák
* háromrétegű alumínium nyílászárók motoros zsalúziákkal
* beépített nyitásérzékelők
* autómata tetőajtó

### <mark style="color:$info;">Kulcsrakészen – az Ön személyiségére szabva</mark>

A lakás kulcsrakész állapotban kerül értékesítésre – minden gépészeti, nyílászáró és okosrendszeres megoldás már készen van. A hideg-meleg burkolatok, szaniterek és bútorok szabadon választhatók – így teljesen a saját stílusára formálhatja az otthonát.

### <mark style="color:$info;">Ritka lehetőség a budai penthouse-piacon</mark>

A Diamond Panorama nemcsak az elhelyezkedés és méret miatt különleges. Az ár (2,85M HUF/nm – a tetőterasz egy részével számolva) még mindig jelentősen alatta van a hasonló budai luxusingatlanok átlagának. Egy ilyen méretű, kétszintes, teljesen újépítésű, intelligens rendszerrel felszerelt penthouse – **Budán szinte nincs több ilyen.**

### <mark style="color:$info;">Berendezett Alaprajz</mark>

**Alsó szint**

<figure><img src="https://55147473-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FTmkQGX4x53uDJwnrttHN%2Fuploads%2F4L6ix54knoSQYEf4FnXp%2FKe%CC%81pernyo%CC%8Bfoto%CC%81%202025-04-02%20-%209.25.40.png?alt=media&amp;token=e93e2224-b028-424a-855d-b1a591e9dce1" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

**Felső szint**

<figure><img src="https://55147473-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FTmkQGX4x53uDJwnrttHN%2Fuploads%2F17SAESro9SIU14LN7PHs%2FKe%CC%81pernyo%CC%8Bfoto%CC%81%202025-04-02%20-%209.26.12.png?alt=media&amp;token=7e767d49-91d4-4f73-a0fa-416314d864d9" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

**Tetőterasz**

<figure><img src="https://55147473-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FTmkQGX4x53uDJwnrttHN%2Fuploads%2F9ZTXNb1vwQnt8PfHoaPW%2FKe%CC%81pernyo%CC%8Bfoto%CC%81%202025-04-02%20-%209.26.25.png?alt=media&amp;token=d0dc0d88-f1cd-4817-a737-900e29b2aa5d" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

### <mark style="color:$info;">Képek</mark>

<div><figure><img src="https://55147473-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FTmkQGX4x53uDJwnrttHN%2Fuploads%2FAWc1FoyYlOleptB9oUBy%2FIMG_7819.jpg?alt=media&amp;token=f8b9d2ae-b618-4b1c-bf5d-caf43faca25f" alt=""><figcaption></figcaption></figure> <figure><img src="https://55147473-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FTmkQGX4x53uDJwnrttHN%2Fuploads%2Flj0DY2eYLSrblEdPgOE6%2FIMG_7825.jpg?alt=media&amp;token=a9b40590-f2c8-4031-bc53-08d28f1cddf2" alt=""><figcaption></figcaption></figure> <figure><img src="https://55147473-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FTmkQGX4x53uDJwnrttHN%2Fuploads%2F1TJzE0uHm8RYNPoSuyT7%2FIMG_7826.jpg?alt=media&amp;token=a85a5fe8-91f5-4438-ac28-4b14ed032bbf" alt=""><figcaption></figcaption></figure></div>

<div><figure><img src="https://55147473-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FTmkQGX4x53uDJwnrttHN%2Fuploads%2FHOufbaXRTpCDhFqP42RL%2FIMG_7828.jpg?alt=media&amp;token=084954d8-54f1-4afb-b59f-08f6162c41d7" alt=""><figcaption></figcaption></figure> <figure><img src="https://55147473-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FTmkQGX4x53uDJwnrttHN%2Fuploads%2F8GiB5PihqcsgvyinU1TA%2FIMG_7949.jpg?alt=media&amp;token=17ce328a-8fbc-43e9-a055-2a2ba7c99a8a" alt=""><figcaption></figcaption></figure> <figure><img src="https://55147473-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FTmkQGX4x53uDJwnrttHN%2Fuploads%2FCECbCWWbuFHMNtVeWFy9%2FIMG_7961.jpg?alt=media&amp;token=ed037968-806f-43b7-b096-c2b24491b461" alt=""><figcaption></figcaption></figure></div>

### <mark style="color:$info;">Esti látványképek</mark>

<div><figure><img src="https://55147473-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FTmkQGX4x53uDJwnrttHN%2Fuploads%2FY2M1JKD5WX9HNHN30ind%2FIMG_8168%20ma%CC%81solat.jpg?alt=media&amp;token=4c3e0cc8-b57c-4c22-8ed5-1ec1096461cf" alt=""><figcaption></figcaption></figure> <figure><img src="https://55147473-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FTmkQGX4x53uDJwnrttHN%2Fuploads%2F3eg9NJAgFqb9Pg5RXnTI%2FIMG_8188.jpg?alt=media&amp;token=6dbd508d-913e-4996-901f-dabc46cdebd0" alt=""><figcaption></figcaption></figure> <figure><img src="https://55147473-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FTmkQGX4x53uDJwnrttHN%2Fuploads%2FmwTR2Kjj3JPxRuv8l1Oh%2FIMG_8196.jpg?alt=media&amp;token=c6ecf3d3-8a12-41e4-a103-933b5c3c5ec0" alt=""><figcaption></figcaption></figure></div>

<div><figure><img src="https://55147473-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FTmkQGX4x53uDJwnrttHN%2Fuploads%2FuXt0XWFeMP0VQDMuWNlE%2FIMG_8174.jpg?alt=media&amp;token=1b6fc443-0bc4-4f83-8177-f778dfc13c13" alt=""><figcaption></figcaption></figure> <figure><img src="https://55147473-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FTmkQGX4x53uDJwnrttHN%2Fuploads%2FFxNdhtj1JEDjoUHBNJym%2FIMG_8200.jpg?alt=media&amp;token=949ac867-a0db-4f37-9e6a-2d79e8acdf2b" alt=""><figcaption></figcaption></figure> <figure><img src="https://55147473-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FTmkQGX4x53uDJwnrttHN%2Fuploads%2F3IXQW1L71UFhEfVSYiU1%2FIMG_8210.jpg?alt=media&amp;token=0f628d67-81e7-4346-be76-ee88039c7f25" alt=""><figcaption></figcaption></figure></div>

### <mark style="color:$info;">Lépcsőház</mark>

<div><figure><img src="https://55147473-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FTmkQGX4x53uDJwnrttHN%2Fuploads%2FxphnnLqH5mWjgBpcAGU3%2FIMG_7833.jpg?alt=media&amp;token=cf377ca9-eb68-4a9f-9b18-33a3a6428a40" alt=""><figcaption></figcaption></figure> <figure><img src="https://55147473-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FTmkQGX4x53uDJwnrttHN%2Fuploads%2FjLwXZg6OjGC2Fda9SBI1%2FIMG_7830.jpg?alt=media&amp;token=56a4a985-12f0-4983-b93e-a2ab205da7f2" alt=""><figcaption></figcaption></figure></div>

<div><figure><img src="https://55147473-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FTmkQGX4x53uDJwnrttHN%2Fuploads%2F5kBaheOfVhsVVVwKDcrD%2FIMG_8033.jpg?alt=media&amp;token=d1eff9e2-77fb-4e31-9416-408d85386109" alt=""><figcaption></figcaption></figure> <figure><img src="https://55147473-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FTmkQGX4x53uDJwnrttHN%2Fuploads%2F8VeqTY3I5UwBENtR1HL4%2FIMG_8041.jpg?alt=media&amp;token=42f6d3a1-f08d-43b2-9e5f-2f7aa0bef9ed" alt=""><figcaption></figcaption></figure></div>

### <mark style="color:$info;">Társasház Videó</mark>

{% embed url="<https://youtu.be/zodVcZYt5to>" %}