🏝️Oasis Serviced Villalakás

4 szobás Villalakás saját privát kerttel és borospincévelés 3 Év Prémium Serviced Szolgáltatással

Egy hely, ahol a város elcsendesül, a panoráma kitárul, és az otthon fogalma új értelmet nyer. Az Oasis Villalakás a Rózsadomb szívében nem csupán egy ingatlan, hanem egy legalább 3 évre szóló, gondtalan életstílus ígérete. Ez a hatlakásos exkluzív társasház a nagyvonalú teret és a modern technológiát egyedülálló módon ötvözi a szállodai szintű kényelemmel – az N44 Signature Services csomagnak köszönhetően, amely 3 éven át a vételár részét képezi.

Villalakás főbb paraméterek

Paraméter

Leírás

Épület szintje

1. szint

Lakás mérete

224m² + 50m² terasz + 300m² privát kert

Szobák száma

4 hálószoba + tágas nappali-étkező-konyha egyben

Fürdőszobák

2 teljes fürdő, vendég WC

Extra helyiségek

Háztartási helyiség, gardróbszoba, kamra, hűtőszoba, borospince

Parkolás

2 felszíni beálló LOXONE elektromos autótöltővel, a 12/7 Concierge & Valet szolgáltatás csapata minden érkezéskor elhelyezi az autót a kijelölt parkolóhelyen, segít a csomagok ki- és bepakolásában, támogatja a lakásba való kényelmes bejutást, napi szinten tisztán tartja az autót, és kérésére autómosóba is eljuttatja. A parkolók fedése jelenleg kivitelezés alatt áll – a terveket a hirdetés fotói között találja. Emellett opcionálisan garázs is elérhető, ahol a Valet szolgáltatás minden nap díjmentesen elhelyezi és előkészíti járművét.

Státusz

Kulcsrakészen 6-8 héten belül, külön albetéten szerepel, külön mérőórákkal felszerelve

Befektetés

Akár meglévő bérlővel, 5 éves szerződéssel, 6% éves euró alapú hozammal

Kulcsrakész Serviced Villalakás ára: 1,600,000 €

N44 Signature Szolgáltatások

Az Oasis Villalakás megvásárlásával Ön nem csupán egy otthont, hanem egy 3 éven át díjmentesen biztosított szolgáltatási csomagot is kap. Célunk, hogy a legértékesebb luxust nyújtsuk Önnek: a biztonságot, az időt és a nyugalmat.

24/7 Biztonsági Szolgálat – A Teljes Nyugalom Garanciája

Az N44 Residence legfőbb prioritása az Ön biztonsága. Professzionális, 24 órás biztonsági szolgálatunk a nap minden percében felügyeli a területet, diszkréten, de határozottan biztosítva a teljes nyugalmat. A legmodernebb kamerarendszerrel és behatolásjelzővel kiegészülve garantáljuk, hogy otthona egy valódi, privát erőd, ahová csak az arra jogosultak léphetnek be.

12/7 Concierge & Valet Szolgáltatás – Az Ön Nappali Asszisztense

Reggel 7-tól este 7-ig, a hét minden napján, diszkrét és proaktív concierge áll az Ön rendelkezésére. Ő az Ön személyes asszisztense, aki kezeli a csomagjait, fogadja a vendégeit, és egyetlen telefonhívásra megszervezi az éttermi foglalást vagy a színházjegyet.

Valet Szolgáltatásunkkal a parkolás gondját is elfelejtheti. Elég a bejáratnál megállnia, a concierge munkatársunk az autóját biztonságba helyezi, és induláskor ugyanígy előkészíti Önnek. Ez a kényelem és biztonság legmagasabb foka.

Prémium Takarítás – 5-csillagos otthonélmény, minden hétköznap

Felejtse el a takarítással járó terheket! Professzionális housekeeping csapatunk hetente egyszer teljes körű takarítást végez – portörléssel, porszívózással, a fürdők és a konyha higiéniai tisztításával, valamint ágynemű- és törölközőcserével.

A hét többi munkanapján pedig ugyanazt a kényelmet élvezheti, mint egy ötcsillagos szállodában: a bejárónő megveti az ágyat, elpakol, rendet tesz, és gondoskodik arról, hogy minden nap egy friss, rendezett, gondozott otthonba érkezzen haza.

Műszaki Gyorsszerviz – 48 Órás Megoldási Garancia

Az N44-ben a "gondtalanság" nem csak egy szó, hanem egy ígéret. Bármilyen műszaki probléma merüljön is fel otthonában – legyen az egy csöpögő csap, egy elektromos hiba vagy a fűtési rendszer beállítása –, dedikált facility managerünk 48 órán belül garantáltan megoldja azt. Nincs többé várakozás a szakemberekre, nincs több bizonytalanság. Csak a nyugalom, hogy otthona mindig tökéletesen működik.

Autómosás

Az Ön ideje túl értékes ahhoz, hogy autómosóban töltse. Ezért hetente egyszer, az Önnek megfelelő időpontban, teljes körűen lemossuk és kitakarítjuk autóját. Így minden reggel egy makulátlanul tiszta járművel indulhat útnak.

Privát Séf Szolgáltatás – Éttermi Élmény Az Otthonában

Lepje meg családját vagy vendégeit egy felejthetetlen gasztronómiai élménnyel! Évente kétszer egy professzionális privát séf készít el egy exkluzív, több fogásos vacsorát az Ön otthonában, akár 6 fő részére. A séf gondoskodik a bevásárlásról, a főzésről, a tálalásról és a konyha utáni rendrakásról is. Önnek csak élveznie kell a tökéletes estét.

Kulcsrakész befejezés – 8 héten belül

Amennyiben a vevő magáncélra vásárolja meg a lakást, a teljes belső kivitelezést 8 héten belül elvégezzük, a végső részletekig személyre szabottan.

A kivitelezés során magas minőségű, nemzetközi márkák anyagai kerülnek beépítésre, amelyek a vételár részét képezik.

Belső anyaghasználat és műszaki tartalom:

Padlóburkolat: COREtec Naturals 1200 parketta
Fürdőszobai burkolatok: Desvres Ariana
Szaniterek: Villeroy & Boch
Beltéri ajtók: JAN design ajtók
Konyha: egyedi tervezésű, méretre gyártott konyhabútor a vevő igényei szerint
Teljes körű kivitelezés és beépítés: kulcsrakész átadással, minden részletre kiterjedően

A belső terek kialakítását saját kivitelező csapatunk végzi, garantált 8 hetes határidővel, prémium minőségben és a vevő által kiválasztott stílusban.

Élmény minden négyzetméteren

A lakásból nyíló 180°-os, elvehetetlen panoráma a Pasarétre és az Istenhegyre örök érték. A hatalmas üvegfelületek és a délre tájolt terasz minden évszakban a természetet hozzák be az otthonba.

A 300 nm-es saját kert, gondosan parkosítva, öntözőrendszerrel felszerelve, valódi zöld sziget. Előkészített szaunaház és jacuzzi pontok, valamint a közösségi kert tűzrakóval tovább emelik a lakók kényelmét és életminőségét.

A jövő otthona – már ma

A teljes lakás egyetlen érintéssel irányítható az iPadről vagy mobilalkalmazáson keresztül, a beépített LOXONE okosotthon rendszer révén:

távoli fűtés/hűtés szabályozás
automatikus szellőztetés és párátlanítás
zsalúzia árnyékolók intelligens vezérlése
biztonsági rendszer (riasztó, kamerarendszer, videós kaputelefon)
elektromos autótöltés irányítása

Komfort felsőfokon

A fűtés és hűtés a legmodernebb Daikin hőszivattyús rendszerrel működik: mennyezethűtés, padlófűtés, szellőztetés, automata párátlanítással kiegészítve beltéri Daikin klímákkal – minden beépítve, készen.

A lakáshoz tartozik közvetlen bejárat a Csalán köz felőli lépcsőn, valamint használatbavételi engedély és társasházi bejegyzés is rendelkezésre áll – 2024 áprilisa óta hivatalosan is önálló, albetétesített ingatlan.

Készen áll az új fejezetre

Az Oasis Villalakás kulcsrakészen kerül értékesítésre – minden gépészet, okosotthon rendszer, nyílászáró és energetikai rendszer már beépítve. A vevőnek már csak a hideg-meleg burkolatokat, szanitereket és bútorokat kell kiválasztania. Igény esetén teljes körű szakági támogatást is biztosítunk – a lakás akár 6–8 héten belül költözhető.

Befektetésre is ideális

Az ingatlan jelenlegi tulajdonosa egy ingatlanalap, amely már hosszú távú bérleti szerződéssel rendelkezik egy stabil hátterű bérlővel.

A bérlő irodai funkcióra veszi igénybe az ingatlant, 5 éves időtartamra, az ingatlan értékének éves szinten 6%-ának megfelelő, euróalapú bérleti díjjal.

Befektetési vásárlás esetén a vevőnek nincs további teendője: a jelenlegi tulajdonos ingatlanalap teljes körűen intézi a bérlővel kapcsolatos ügyeket, beleértve a bérleti szerződés fenntartását, a belső kialakítást és az üzemeltetést is.